1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.0%
北区
63.8万円/㎡
前年比-2.0%
トップ西巣鴨
東京都北区滝野川四丁目
都営三田線 / 新板橋駅 徒歩10分
1988年築 / 4階建 / 63戸 / RC造
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2階 / 16.11㎡の場合
相場
1,013万円
62.9万円/㎡
561
862
1,163
1,465
AI査定結果
推定相場価格
1,013万円
62.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
862万円〜1,163万円
53.5万円/㎡〜72.2万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.33万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年7月6日
トップ西巣鴨
890万円（55.2万円/㎡）/ 2階 / 16.11㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は60.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/21 | 890万円 | 55.2万円 | 2階 | 16.11㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/07/24 | 1,060万円 | 65.8万円 | 3階 | 16.11㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は59.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/21 | トップ西巣鴨 北区滝野川四丁目 | 新板橋駅10分 | 890万円 | 55.2万円 | 16.11㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 63戸 | RC |
| 2024/10/15 | メゾン・ド・プラネット 北区赤羽北二丁目 | 北赤羽駅8分 | 765万円 | 54.3万円 | 14.09㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/05 | トップ赤羽第2 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅10分 | 700万円 | 49.3万円 | 14.19㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/21 | TOP赤羽第2 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅9分 | 760万円 | 53.7万円 | 14.16㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/18 | ウィンベルソロ赤羽第3 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅13分 | 810万円 | 49.7万円 | 16.3㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1988年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/18 | WINBELLソロ赤羽第 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅12分 | 820万円 | 51.2万円 | 16.03㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1988年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/13 | クリスタル赤羽PART1 北区赤羽西二丁目 | 赤羽駅4分 | 1,130万円 | 67.9万円 | 16.63㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/19 | スカイコート赤羽第3 北区志茂五丁目 | 志茂駅7分 | 1,100万円 | 64.1万円 | 17.16㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北西 | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/29 | ウィンベルソロ赤羽第4 北区志茂二丁目 | 赤羽駅12分 | 850万円 | 53.1万円 | 16.02㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北東 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/10 | ライオンズマンション西が丘南 北区上十条五丁目 | 板橋本町駅11分 | 1,090万円 | 55.7万円 | 19.57㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 1992年 | 74戸 | SRC |
| 2025/06/19 | ペガサスマンション十条 北区上十条五丁目 | 十条駅12分 | 1,140万円 | 66.2万円 | 17.22㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/29 | メインステージ十条 北区上十条五丁目 | 十条駅11分 | 1,220万円 | 64.3万円 | 18.96㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/15 | ラ・ポール十条 北区上十条四丁目 | 十条駅11分 | 980万円 | 59.0万円 | 16.61㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 東 | 1991年 | 37戸 | SRC |
| 2025/02/08 | トップ赤羽 北区東十条六丁目 | 赤羽駅10分 | 950万円 | 67.1万円 | 14.16㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/05 | スカイコート赤羽 北区東十条六丁目 | 赤羽駅10分 | 930万円 | 52.8万円 | 17.6㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/03 | エヴェナール赤羽 北区神谷二丁目 | 赤羽駅12分 | 800万円 | 54.3万円 | 14.73㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/26 | バロール中十条 北区中十条三丁目 | 東十条駅5分 | 1,280万円 | 67.4万円 | 19㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/11 | ライオンズマンション赤羽第3 北区神谷二丁目 | 赤羽駅15分 | 1,240万円 | 65.2万円 | 19.01㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/19 | イーストコア東十条マンション 北区中十条三丁目 | 東十条駅5分 | 1,280万円 | 66.3万円 | 19.3㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/14 | ルビ城北 北区東十条一丁目 | 東十条駅3分 | 920万円 | 63.1万円 | 14.58㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/28 | ダイホープラザ東十条 北区東十条一丁目 | 東十条駅6分 | 1,100万円 | 68.5万円 | 16.06㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/14 | 日神パレス東十条 北区東十条一丁目 | 東十条駅5分 | 1,100万円 | 58.4万円 | 18.85㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/06 | レジェンド王子 北区岸町一丁目 | 王子駅3分 | 1,150万円 | 65.7万円 | 17.5㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/07 | メインステージ王子駅前 北区王子二丁目 | 王子駅5分 | 1,280万円 | 67.8万円 | 18.87㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 西 | 1992年 | 69戸 | SRC |
| 2025/03/16 | 菱和パレス滝野川CDI 北区滝野川七丁目 | 板橋駅7分 | 1,290万円 | 68.4万円 | 18.86㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | - | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/19 | ライオンズマンション王子第6 北区豊島二丁目 | 王子駅14分 | 850万円 | 45.4万円 | 18.72㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 54戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4%上昇、北区では2%下落しています。