1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.6万円/㎡
前年比+6.2%
北区
60.2万円/㎡
前年比-7.1%
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トップ西巣鴨
東京都北区滝野川四丁目
都営三田線 / 新板橋駅 徒歩10分
1988年築 / 4階建 / 63戸 / RC造
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価格偏差値
55.3
割安
推定相場価格より4%割安
相場
969万円
59.9万円/㎡
748
895
1,043
1,190
AI査定結果
推定相場価格
969万円
59.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
895万円〜1,043万円
55.4万円/㎡〜64.5万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.33万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2026年1月14日
トップ西巣鴨
930万円（57.5万円/㎡）/ 1階 / 16.17㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は58.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | 930万円 | 57.7万円 | 1階 | 16.11㎡ | 1R | 東 |
| 2026/01/10 | 930万円 | 57.5万円 | 1階 | 16.17㎡ | 1R | 東 |
| 2026/01/01 | 1,060万円 | 65.8万円 | 4階 | 16.11㎡ | 1R | 東 |
| 2025/12/16 | 950万円 | 59.0万円 | 1階 | 16.11㎡ | 1R | 東 |
| 2025/10/10 | 980万円 | 60.8万円 | 1階 | 16.11㎡ | 1R | 東 |
| 2025/10/10 | 980万円 | 60.6万円 | 1階 | 16.17㎡ | 1R | 東 |
| 2025/08/19 | 998万円 | 61.9万円 | 4階 | 16.11㎡ | 1R | 東 |
| 2024/10/21 | 890万円 | 55.2万円 | 2階 | 16.11㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/08/26 | 750万円 | 46.8万円 | 1階 | 16.01㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は58.92万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | トップ西巣鴨 北区滝野川四丁目 | 新板橋駅10分 | 930万円 | 57.5万円 | 16.17㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 63戸 | RC |
| 2025/12/31 | メゾン・ド・プラネット 北区赤羽北二丁目 | 北赤羽駅8分 | 980万円 | 67.3万円 | 14.57㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2025/12/08 | TOP赤羽第2 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅9分 | 700万円 | 49.3万円 | 14.19㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2026/01/06 | トップ赤羽第2 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅10分 | 760万円 | 53.7万円 | 14.16㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2023/12/17 | マイステージ本蓮沼 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅11分 | 870万円 | 53.5万円 | 16.25㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2026/01/13 | ウィンベルソロ赤羽第3 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅13分 | 830万円 | 47.8万円 | 17.35㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1988年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/09 | キャッスルマンション赤羽 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅8分 | 1,280万円 | 63.5万円 | 20.15㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2023/11/26 | スカイコート赤羽第2 北区赤羽西四丁目 | 赤羽駅8分 | 1,280万円 | 70.9万円 | 18.06㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 西 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2025/10/31 | クリスタル赤羽PART1 北区赤羽西二丁目 | 赤羽駅4分 | 1,050万円 | 63.1万円 | 16.63㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2026/01/13 | スカイコート赤羽第3 北区志茂五丁目 | 志茂駅7分 | 900万円 | 55.6万円 | 16.2㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北 | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/29 | ウィンベルソロ赤羽第4 北区志茂二丁目 | 赤羽駅12分 | 850万円 | 53.1万円 | 16.02㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北東 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/10 | ライオンズマンション西が丘南 北区上十条五丁目 | 板橋本町駅11分 | 1,090万円 | 55.7万円 | 19.57㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 1992年 | 74戸 | SRC |
| 2025/12/27 | ペガサスマンション十条 北区上十条五丁目 | 十条駅12分 | 1,140万円 | 66.2万円 | 17.22㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/23 | 赤羽アムフラット 北区志茂一丁目 | 赤羽駅8分 | 1,330万円 | 69.3万円 | 19.18㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 23戸 | RC |
| 2025/08/09 | メインステージ十条 北区上十条五丁目 | 十条駅11分 | 890万円 | 51.5万円 | 17.27㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 北西 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/08 | ラ・ポール十条 北区上十条四丁目 | 十条駅11分 | 1,050万円 | 63.2万円 | 16.61㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 東 | 1991年 | 37戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.2%上昇、北区では7.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.5万円）は北区の平均と比較して4.5%割安です。
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1984年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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東京都北区赤羽西六丁目
都営三田線 / 本蓮沼駅 徒歩 10分
1985年築 / 5階建 / 31戸 / RC造